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Una Descripción del Proceso del Préstamo
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Contacta con nosotros: realiza tu consulta por e-mail, telefono o rellenando el
formulario on-line. Elaboraremos un estudio de viabilidad conforme a tu perfil
económico e inmediatamente te daremos a conocer el resultado de tu operación,
informándote de cuotas y plazos.
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2-
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Envío de documentacion: para continuar con la tramitación del préstamo y de la
compra, deberás aportar la documentación necesaria para tramitar la hipoteca (ver
Documentación). Enviaremos un mensajero a la dirección que nos indiques a recogerla,
con la garantía de que tus datos son confidenciales y están protegidos.
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3-
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Un analista en exclusiva: se encargará de tu operación, y de presentar tu
documentación en más de 100 bancos para que te quedes con la mejor oferta. El
asesor te orientará y ayudará en todo momento manteniéndote informado del estado
de tu hipoteca, y solucionando todas las dudas que te puedan surgir.
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4-
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Tasación: hay que conocer el valor de tasación de la vivienda a hipotecar y la
situación registral de la finca. Esto es necesario en todas las operaciones y obligatorio
para tramitar el préstamo hipotecario. Un tasador se presentará en el inmueble para
determinar el precio de la vivienda, y también nos encargaremos de acudir al Registro
de la Propiedad para pedir la Nota Simple, en la que se comprueba la inscripción, la
titularidad y las cargas que pudiera tener el inmueble.tener el inmueble.Nota Simple, en
la que se comprueba la inscripción, la titularidad y las cargas que pudiera tener el
inmueble.
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5-
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Cierre el Préstamo: Traiga un cheque de gerencia para su cuota inicial y costos de
cierre si está requerido. Los cheques personales no son aceptados normalmente.
Repase los documentos finales del préstamo. Cerciórese de que el tipo de interés y los
términos de préstamo sean los que le fueron prometidos. También, verifique que el
nombre y la dirección en los documentos del préstamo sean exactos.
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6-
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Firma: El último paso consiste en la firma de la hipoteca previa concertación de una
fecha por su asesor. A este acto deberá presentarse en presencia de un Notario. Si
es una compra de casa, acudirán también los vendedores o personas que figuren como
propietarios en la nota simple del registro de la propiedad.
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7-
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Finalizando la hipoteca: En una compra de hipoteca su préstamo se cerrara
normalmente poco después de que usted ha firmado los documentos del préstamo.
Pero si es un financiamiento para reducir la taza de interese, consolidaciones de
deudas, o sacando dinero en efectivo, la ley federal requiere que usted tenga 3 días
para revisar los documentos antes de que el cierre se finalizado por las instituciones
financieras.
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